Исковое заявление о снятии с регистрационного учета: образец, порядок подачи и основания

Размер уплачиваемых за жилищно-коммунальные услуги платежей напрямую зависит от количества зарегистрированных на данной жилплощади человек. Поэтому ситуации, когда граждане фактически уже не являются жильцами, но с регистрации не снялись, крайне нежелательны. Решением этой проблемы может стать иск о снятии бывшего жильца с регистрации, в связи с утратой им права пользования данным жильем. Подробнее об особенностях и порядке его составления и подачи, расскажем далее.

По каким основаниям могут признать утратившим права проживания

Любому зарегистрированному на определенной жилплощади лицу предоставляется возможность проживать на ней. Но не всегда наличие регистрации говорит о фактическом использовании помещения.

Нередко встречаются ситуации, когда происходит добровольный отказ от него, а отметка о регистрации все еще является действительной. Органы, осуществившие регистрацию, по своей воле в отсутствие самого жильца отменить ее не могут. Поэтому для решения этих вопросов используется судебный порядок. Снять кого-либо с регистрации можно лишь при наличии решения, вступившего в силу, о признании лица лишившимся прав на проживание в данном помещении.

Если приписанные в квартире (ином жилье) лица временно выехали из него, это не может повлечь прекращение прав проживания.

Причиной для предъявления заявления о снятии с регистрационного учета служит фактическое отсутствие прописанного (зарегистрированного) лица в квартире в течение долгого времени. Это подтверждается и ст. 83 ЖК РФ, согласно которой при выезде из помещения нанимателя, его семьи в другое место для проживания договор соцнайма считается прекращенным.

Иными словами, должно быть понятно, что гражданин (граждане) не намеревается там больше проживать, и никак не участвует в расходах на ЖКУ. Такие требования могут предъявляться в отношении лиц, зарегистрированных как в муниципальном, так и в частном жилье.

Кто имеет право обратиться с иском, от чьего лица писать заявление

Просить о принудительном снятии с регистрационного учета могут лица, в интересы которых это входит. В муниципальном жилье к таким лицам относятся собственники (наймодатели), наниматели помещения, а также проживающие с ним члены семьи. В приватизированном жилье этим правом обладают его собственники.

При подаче заявления для признания прописанного в помещении человека утратившим свое право проживания, указанные лица будут выступать истцами.

Как обратиться в суд — процедура

Для того, что требования указанных выше лиц были рассмотрены судом, необходимо сделать следующее. В первую очередь требуется подготовить доказательственную базу в подтверждение своих доводов.

Предъявлять суду исковое заявление о снятии с регистрационного учета, не подкрепленное доказательствами, не имеет смысла. Следует иметь в виду, что отсутствие зарегистрированного лица на жилплощади должно быть длительным.

Не стоит подавать иск через пару месяцев после его выезда. Затем нужно подготовить сам иск в соответствии с требованиями ГПК РФ (ст.ст. 131, 132), оплатить госпошлину. Для неимущественных споров ее размер составляет 200 руб. Следующий шаг — это подача (направление) документов в соответствующий районный суд.

Перечень требуемых документов для обращения в суд

В суд помимо самого иска нужно подавать и ряд других документов. Некоторые из них обязательны в силу требований ГПК РФ, другие нужны для доказывания своей позиции. В целом список требуемых документов выглядит так:

• копии иска для других сторон;
• копия данных паспорта;
• документ об оплате госпошлины;
• бумаги о правах заявителя на жилое помещение;
• доказательства отъезда ответчика, его проживания в другом месте, неоплаты ЖКУ;
• иные подходящие документы (например, о прекращении брачных отношений).

Исковое заявление о снятии с регистрации из приватизированной квартиры — что необходимо указать, в каком порядке

Ниже рассмотрим, как правильно составить иск о снятии с регистрации, что необходимо указать в заявлении, как заполнять правильно такой иск для разных случаев.

В случае постоянной прописки

По Закону «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в РФ» (ст. 7) снятие с постоянной регистрации может осуществляться после признания лица утратившим права пользования конкретным помещением. Подобная норма прописана и в Правилах регистрации и снятия с регистрации граждан по месту жительства и пребывания (утв. Постановлением Правительства № 713 от 17.07.1995).

Если в приватизированном жилье зарегистрировано лицо, не проживающее там фактически, то собственник может подать иск о снятии его с учета. В нем нужно обязательно указать, что лицо утратило право проживания жильем, его вещей там нет, он постоянно пользуется другим жильем, расходов по оплате ЖКУ не несет, возвращаться не собирается.
Кроме того, нужно указывать наименование и реквизиты суда и сторон, обстоятельства дела, юридическое обоснование, имеющиеся доказательства предъявляемых требований.

По этой ссылке можно ознакомиться с образцом иска о снятии с регистрации в приватизированном жилье.

Если речь идет о временной регистрации (прописки) по месту пребывания

В этих же Правилах говорится о том, что регистрация в местах пребывания прекращается с истечением ее срока. Собственник жилья, который ранее просил зарегистрировать временного жильца, может просить и о его снятии с учета. Следовательно, если лицо выехало раньше срока, но не выписалось, собственник может сам подать соответствующее заявлению в орган, осуществляющий регистрацию.

Бланк иска о снятии с регистрации из муниципальной квартиры

О снятии с временной регистрации

Временная прописка прекращается после истечения ее срока. Если жилец съехал раньше, то собственник может обратиться самостоятельно для снятия такого лица с учета. В квартирах муниципальных таким правом обладает их собственник (наймодатель).

⇒ Подробнее читаем по ссылке: как аннулировать временную регистрацию.

О снятии с постоянной регистрации по месту жительства

Заявить о снятии с учета постоянно зарегистрированного лица в муниципальных квартирах может и наймодатель, и наниматель, и член его семьи. Правила составления таких заявлений мало отличаются от исков собственников частного жилья.

Здесь также потребуется соблюсти требования ГПК РФ, доказать выезд ответчика из помещения, отсутствие его вещей, намерения проживать в нем, невнесением им средств для оплаты ЖКУ.

Бланк искового заявления о снятии с регистрационного учета представлен по ссылке.

Вопросы, предложения? Наш онлайн-консультант всегда рад ответить!