Брачный договор о раздельной собственности: образец, форма и содержание, порядок оформления и вступление в силу

Во время совместного проживания, а особенно при расставании, между супругами нередко возникают споры. Для того, чтобы урегулировать свои взаимоотношения, некоторые предпочитают заключать брачные договоры со своей второй половинкой. Об особенностях составления и оформления этого документа в России в 2018, расскажем далее.

Содержание формы брачного контракта

Любой договор призван урегулировать отношения межу его сторонами. Спецификой брачных соглашений является особый состав субъектов. Они заключаются только между будущими или уже состоявшимися супругами. Предметом этого договора выступают имущественные взаимоотношения.

По законодательству РФ устанавливается режим общности имущества мужа и жены. Это означает, что все приобретенные в брачном союзе вещи, доходы и иное имущество принадлежит им обоим. Исключением являются подарки, унаследованное имущество и вещи для личного использования.

Брачный договор позволяет изменить установленный в законодательстве порядок. По нему супружеская собственность может быть общей или раздельной полностью или частично. Кроме того, состоящие в браке лица вправе договариваться о взаимном содержании, участии каждого из них в доходах и расходах семьи.

Договор может заключаться не только на имеющееся, но и на будущее имущество. В нем также допускается урегулировать заранее имущественные вопросы на случай развода. В договоре супруги могут предусмотреть, кому и что достанется при прекращении брачных отношений.

Содержание брачного договора не должно касаться их личных интересов, отношений с детьми

Его условиями не могут ограничиваться чьи-либо права, создаваться неблагоприятное положения одного из супругов. Нельзя заставить отказаться нетрудоспособную жену (или мужа) от прав на имущество, приобретенное в браке.

Порядок заключения и оформления брачного договора

Вам требуется помощь? Проконсультируйтесь с нашем юристом бесплатно!
Законы в нашей стране меняются очень часто! Получите самую актуальную информацию по телефону!
Просто позвоните по телефону из любого региона России:
Или обратитесь к нашему онлайн-консультанту!

Порядок заключения договоров между супругами предусматривается Семейным кодексом РФ (далее — кодекс). Составляется он письменно в виде единого документа. По кодексу для соглашения предусматривается нотариальная форма. Документ подписывается обоими супругами. Таково положение дел на 2018-й год.

Подписание документа.

Составить брачный договор между супругами можно самостоятельно или с помощью профессионального юриста.

Важно, чтобы содержание документа не противоречило закону, не ущемляло ничьих интересов. Не следует нарушать и порядок оформления соглашения.

Если договор не заверить у нотариуса он не будет действительным. Следовательно, права и взаимные обязательства по нему у сторон не возникнут. Оспаривать контракт можно и по другим обстоятельствам через суд.

Ответственность супругов по брачному соглашению

Контракт между мужем и женой относится к одному из видов гражданских договоров. Положения правильно составленного и оформленного соглашения обязательны для вступивших в брак лиц. Отказываться от его исполнения в одностороннем порядке нельзя.

Они вправе предусматривать в нем условия о порядке разрешения споров и последствиях неисполнения установленных обязательств. Если добровольно нарушения одной из сторон не устраняются, то другая может обратиться за принудительным его исполнением в суд.

Вступление в силу и прекращение

Если договор составляется до заключения брачного союза, то вступает в действие с момента его официального оформления в ЗАГСе. Следует знать, что без регистрации брака он так и не вступит в силу.

Брачный контракт может изменяться по желанию сторон в любое время. Заполненный в браке договор прекращается с расторжением брачного союза. Однако положения, касающиеся раздела имущества в случае развода, сохраняют свое действие.

Как грамотно составить брачный контракт (договор)

Составить брачное соглашение требуется с учетом всех требований кодекса и иных законов России, интересов обоих сторон. Единого образца документа не установлено, поэтому стороны вправе включать в него различные условия. Текст документа не должен содержать исправлений, ошибок, двусмысленных непонятных формулировок.

Обычно в документе указываются ФИО и данные супругов, сведения о заключении брачного союза, устанавливаемый режим супружеской собственности. Для написания договора можно взять готовый шаблон, составить его проект самим или воспользоваться помощью юриста.

Кликнув на эту ссылку, вы можете скачать шаблон брачного контракта. ⇐

Особенности брачных соглашений при приобретении недвижимости

Супруги вправе оформить брачный контракт на недвижимость, приобретаемую ими в период действия брака. При этом его положения могут предусматривать различные режимы собственности на купленную квартиру (иную недвижимость). Они могут остановиться на режиме раздельной или совместной (общей) собственности на нее.

Соглашение при покупке квартиры заключается и оформляется по общим правилам. Оно может быть составлено на все супружеское имущество или только на приобретенную ими недвижимость.

Стандартный брачный контракт

Стандартный договор между супругами обычно заключается для распределения собственности на квартиры, автомобили и иное дорогостоящее имущество. В нем перечисляется все нажитое к моменту его заключения, а также кому оно передается во владение.

Выглядит брачный договор как обычное соглашение с разбивкой на разделы. Сначала идет преамбула договора, в которой указывается сведения о заключающих его сторонах. Затем следуют следующие разделы:

  1. Предмет соглашения. Здесь супруги подробно описывают, какой режим и на какое имущество ими устанавливается, как решается вопрос о доходах и расходах в семьи.
  2. Обязательства и права супругов.
  3. Ответственность за нарушение предусмотренных положений.
  4. Порядок изменения контракта, его расторжения, разрешения споров.

По ссылке вы можете скачать форму-пример брачного договора супругов. ⇐

Нюансы договора до заключения брака

Особенностью добрачных договоров является статус его сторон и порядок вступления в силу. Заключающие такое соглашение лица вправе решать вопрос только о своем будущем имуществе и доходах, поскольку совместного до брака не возникает.

Это соглашение подписывается сторонами, заверяется у нотариуса, но становится действующим только после заключения брака. По этой ссылке можно посмотреть и скачать шаблон, представляющей из себя образец контракта до заключения брака.

Пример формы договора после заключения брака

Договоры, заключаемые после регистрации брачного союза, могут регулировать отношения по поводу уже имеющегося или получаемого в будущем имущества. Он может устанавливать различные режимы собственности как на все, так и на отдельное имущество. Пример такого договора который заключается после того как супруги вступили в брак, можно увидеть в этом документе. ⇐

Контракт на имущество, приобретенное в браке

Брачными соглашениями стороны вправе решать вопросы и по общим доходам, и по имуществу. Однако чаще всего соглашения касаются именно вопросов владения и распоряжения купленным во время брака имуществом. Особенно часто они заключаются после покупки квартиры или совершения иной крупной покупки.

Соглашение на долевую собственность и о раздельном праве собственности

По договору супруги вправе устанавливать любой режим на общее для них имущество. Они могут предусмотреть общую, долевую или раздельную собственность на все или отдельные виды имущества.

На раздельное имущество второй супруг не может претендовать во время барака и после его расторжения. Хотя договором может быть предусмотрена возможность его использования. Ниже представлен типовой бланк подобного соглашения.

Контракт с раздельной собственностью можно скачать тут. ⇐

Договор с режимом долевой собственности читайте, кликнув сюда. ⇐


Проконсультируйтесь с дежурным юристом бесплатно!
Позвоните по телефону из любого региона России: 
Или обратитесь к нашему консультанту онлайн!